Charmante maison rénovée en Centre-bourg + Studio indépendant

Sur SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), en direction de la COTINIERE, proche du port, des commerces et à environ 500 mètres de la plage.

Venez visiter cette charmante MAISON de plain-pied comprenant pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, dégagement, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC indépendant.
A l'extérieur : terrasse, jardin arboré, allée gravillonnée. Cabanon. Stationnement véhicules.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il convient d'avoir à l'esprit lorsque l'on envisage d'acheter. Pour les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (295 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente est de 294 000 € (avec 5 % charge acquéreur soit 280 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12171.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur le port de LA COTINIERE (17310), idéalement placée pour un pied à terre sur nôtre Ile, tout commerces à pied, marché, restaurants, plage !

Ce bien situé au pied du port de la Côtinière vous offrira une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres dont une avec placards et une salle d'eau avec WC séparés.

Le tout avec un agréable jardin ainsi qu'un grand hangar à bateau d'environ 35 m² pour entreposer bateau, équipements nautique etc...

Le consuel est fournit mais le branchement sera à prévoir.

IDEAL pied à terre ou rendement locatif !
Qu'attendez-vous pour nous contacter et prévoir une visite ?

Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (226 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 306 000 €. Le prix net est de 290 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52 %.

Référence de l'annonce : 12087.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron semble vraiment bien située. Elle offre plusieurs avantages:

Maison d'habitation: Trois chambres, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes.

Garage: Inclus dans la propriété.

Terrain de 453 m²

Possibilité commerciale: Opportunité de faire un commerce ou un cabinet attenant.

Concernant le quartier:

Écoles: Proximité avec plusieurs établissements scolaires (école maternelle, école élémentaire, collège, école primaire privée).

Loisirs: Cinéma, bibliothèque, tennis.

Commodités: Restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et supérette accessibles à pied.

Cela pourrait être un bon investissement pour quelqu'un cherchant à rénover une propriété bien située avec beaucoup de potentiel. Vous cherchez à en savoir plus sur cette propriété ou le quartier en particulier?
Elle est proposée à l'achat pour 264 000 €. Le prix net est de 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 %.

Référence de l'annonce : 12192.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très beau produit situé à la Cotinière avec les commerces et la plage à pieds par un petit chemin , dans un environnement calme, cette maison vous séduira par son charme, sa clarté et son jardin paisible.

Elle se compose de trois chambres, d'une salle à manger avec sa cuisine, salle de bain toute neuve avec sa douche à l'italienne et wc séparé.
Vient compléter cette maison une véranda très agréable qui laisse traverser la lumière de part et d'autres de la maison.

Aujourd'hui, cette maison a déjà un rendement locatif saisonnier qui peut-être un plus également pour vous car elle a de très bons retours.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en aluminium garantissent une bonne isolation. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 280 000 €, référencée sous le numéro 12098, proposée par l'agence Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON. Un cadre de vie exceptionnel vous attend !
Vous n'aurez qu'à poser vos meubles !

Il est proposé à l'achat pour 280 000 €. Le prix net est de 265 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,66 %.

Référence de l'annonce : 12098.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette MAISON d'habitation située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), à seulement 300 m des commerces. Avec ses 3 pièces, dont deux chambres, elle est parfaite pour un primo accédant ou pour ceux qui recherchent une maison dans un budget plus accessible.

La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Vous apprécierez également la hauteur sous plafond de 3 m qui donne une sensation d'espace. La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d''un patio pour manger au frais pendant les longues journées chaudes de l'été.

À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 328 m² avec 3 terrasses, parfait pour vos moments de détente. La maison est en bon état, construite en 2007, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Pas de vis-à-vis pour plus d'intimité !

Pour le stationnement, vous disposez d'un garage et de deux places de parking extérieures couvertes.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations !

Elle est à vendre pour la somme de 257 800 €. Le prix net est de 245 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22 %.

Référence de l'annonce : 12108.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à LA CHEFMALIERE / Saint-Pierre-d'Oléron, parfaite pour ceux qui cherchent une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de la mer. Avec ses 126 m² environ, cette maison de 4 pièces vous offre tout le confort nécessaire. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux de 47.51 m², et une cuisine américaine aménagée, idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Un jolie travertin au sol donne un vrai cachet à cette maison. De plus vous bénéficierez d'un jardin qui attend d'être mis en valeur pour profiter de vos longues soirées d'été.

Cette maison est en très bon état et bénéficie d'un standing agréable. Le chauffage est mixte, avec un système au sol et des convecteurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous apprécierez également la présence de 2 WC et d'une salle de bain bien agencée.

Située dans le quartier paisible de Saint-Pierre-d'Oléron, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt : l'école primaire Jean Jaurès, des restaurants, une pharmacie, et bien d'autres commodités. Le tout à l'égout assure un confort supplémentaire.

Elle est à vendre pour la somme de 299 000 € (dont 5,65 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 283 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12138.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.